בית לדוגמא-עיצוב מכוון מכירה

הום סטייג'ינג של דירה להשכרה- לא מה שחשבת

זו היתה דירת ירושה.
דירת 2 וחצי חדרים עם פוטנציאל ענק.

דירה נהדרת, טובלת בירק, בסימטה קטנה במרכז,
במיקום הכי מבוקש וטוב בצפון תל אביב. אבל 
ישנה מאד מוזנחת.

הסלון והמרפסת לפני הום סטייג'ינג

הסלון והמרפסת לפני הום סטייג'ינג

אמבטיה ושירותים בנפרד לפני הום סטייג'ינג של דירה להשכרה

אמבטיה ושירותים בנפרד לפני הום סטייג'ינג של דירה להשכרה

היורשים ידעו שיתקשו להשכיר כך את הדירה
ועוד יותר יקשו לקבל עליה את מחירי השכירות הגבוהים הנהוגים באזור.
הם גם ידעו שבמצב הנוכחי של הדירה יצטרכו להתפשר
על איכות השוכרים שזו נקודה מאד חשובה כי
"בחתונה" כזו שאנחנו נותנים לאנשים זרים
לגור ולהשתמש באחד הנכסים היקרים שלנו
אנחנו רוצים לדעת שאלה אנשים טובים שישלמו בזמן וישמרו על הנכס שלנו.

וככה הגיעו אלי בעלי הדירה אחרי שקראו כמה פוסטים שלי בבלוג הזה.

כשראיתי את הדירה בפעם הראשונה השתגעתי מהפוטנציאל המדהים שלה
ומיד התחלנו לתכנן הום סטייג'ינג חכם חסכוני ומדוייק
שיראה ויבליט את כל היתרונות והקסם של הבית הזה
ויצא גם מספיק זול כדי שהמהלך יהיה כלכלי ומשתלם.

אמצע עבודת הום סטייג'ינג

פותחים את המרפסת. הסלון באמצע עבודת הום סטייג'ינג

פותחים את המרפסת. הסלון באמצע הום סטייג'ינג

פותחים את המרפסת. הסלון באמצע העבודות

סטייגי'נגשל האמבטיה החדשה ושינוי מיקום החלון

העבודה על האמבטיה החדשה ושינוי מיקום החלון

בעיקרון כל מה שעשינו היה להוריד קיר אחד כדי לפתוח את המטבח לסלון
חידשנו את המטבח לחלוטין וכך גם את האמבטיה.

מטבח לפני ואחרי הום סטייג'ינג בדירה בצפון תל אביב

מטבח לפני ואחרי הום סטייג'ינג בדירה להשכרה בצפון תל אביב

אמבטיה לפני ואחרי הום סטייג'ינג בדירה בצפון תל אביב

אמבטיה לפני ואחרי הום סטייג'ינג בדירה להשכרה בצפון תל אביב

אבל מה שנתן את מירב האימפקט היה כשפתחנו את מרפסת הסלון
הצמדנו אותה לסלון ויצרנו סלון שיושב בלב הגינה ממש כמו וילה פרטית.
באותה רוח הגדלנו את כל חלונות הדירה הזו כדי לתת לכמה שיותר אור וירק להכנס.

לון ומרפסת סגורה שפתחתי והגדלתי כדי שיכנס אור ונוף ירוק מבחוץ בהכנת דירה קטנה להשכרה

חלון ומרפסת סגורה שפתחתי והגדלתי כדי שיכנס אור ונוף ירוק מבחוץ

 אחרי הום סטייג'ינג הרגשה של וילה באמצע צפון תל אביב

הרגשה של וילה באמצע צפון תל אביב

חדר שינה לפני ואחרי הום סטייג'ינג בדירה להשכרה

חדר שינה לפני ואחרי הום סטייג'ינג בדירה להשכרה

כמובן שהחלפנו ריצוף בכל הבית, חלונות, שינינו את נקודות החשמל והתאורה,
החלקנו קירות, הוספנו אלמנט נהדר של קיר לבני סיליקט  "שקדי דקור",
אבל כלום לא היה נראה כמו שהוא לולא הגדלת החלונות ופתיחת המרפסת.

קיר לבני סיליקט של שקדי דקור  אחרי הום סטייג'ינג

קיר לבני סיליקט של שקדי דקור מימין וממול החלון הגדול שהלבשנו בוילון תואם

 

ככה הדירה הוצגה להשכרה יפה אחרי הום סטייג'ינג

ככה הדירה הוצגה להשכרה יפה ומתוקתקת

התוצאה לפניך בתמונות ואפשר לאהוב אותה יותר או פחות,
העובדה שהדירה הזו מכניסה היום בכל חודש לבעליה 1000 שקל יותר
ממחיר הדירות להשכרה שבאיזור,
ולפחות 2000 שקל יותר ממה שיכלו לקבל עבורה לפני השיפוץ.

בעלי הדירה השכירו את הדירה בקלות רבה למרות המחיר.
היתה התנפלות על הדירה והם יכלו לברור את השוכרים האידיאליים בשבילם,
אנשים מבוגרים בעלי בטחונות טובים ללא ילדים וללא חיות בדיוק כמו שרצו.

מעבר לכך בעלי הדירה יודעים שהכל בדירה חדש,
יש להם שקט מתיקונים וקלקולים בשנים הקרובות,
וגם השקט הנפשי שבבחירת השוכרים האידיאליים ושקט מהדיירים
שווה אפילו יותר מכסף.

אם גם הדירה שלך צריכה את הסטייגי'נג הזה
כדי להימכר או להיות מושכרת במחיר טוב יותר
אפשר לפנות אלי ליעוץ טלפוני במתנה עכשיו.

בהצלחה
ליאת
050-5511336

 

הכתוב בפוסט זה הינו בגדר המלצה בלתי מחייבת בלבד ואינו מחליף התייעצות עם אנשי מקצוע רלבנטים
העוסקים בתחום הנדל"ן והשיפוצים. 

ליאת שני ובית לדוגמא יהיו פטורים מכל אחריות לכל נזק ו/או הפסד אשר ייגרמו לכם או לצדדים שלישיים עקב הסתמכותכם
על ההמלצות הנ"ל

דואר אלקטרוני:
דואר אלקטרוני: